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但物业因车位紧张要收回一个,我该怎么处理?

时间:2025-02-22   分类:宁波镇海区律师
法律分析:协商不成可以向房管局、物管科投诉。这是物业管理公司的管理部门,也可以向法院起诉。去物业查询小区固定车位的归属,如果有属于非小区业主的,有权要求物业收回并将该车位。建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
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你好,业主权益需结合实际的侵权情况而定,一般优先协商处理,协商不成可以起诉。

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