俩人共同买房现一个人退出怎么办

共同买房后一人退出，需依据协议或法律规定处理。
根据《物权法》等相关法律，共同共有房产一方退出时，另一方有优先购买权；若双方均不欲持有，则由法院判决归属，并支付相应补偿。不及时处理可能导致产权纠纷及经济损失。
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共同买房退出，需分情况处理。
1. 有协议按协议办，支付退出方应得款项。
2. 无协议且共同共有，一方退出另一方优先买，价格可协商或评估。
3. 双方均不欲持有，提起诉讼，由法院判决归属并支付补偿。
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共同买房后一人退出，常见处理方式为协商或诉讼。
双方可先依据购房协议协商退出及补偿事宜；协商不成时，可通过法律途径诉讼解决，法院将根据实际情况判决房产归属及补偿方式。