签了商品房认购书,可以退定金吗？

关于能否退还定金，需视具体情况而定。遵循《民法典》的规定，如果您已按照认购书的约定履行了相关义务，那么定金应被退还或抵作购房款；但如果未能履行义务，可能无法要求退还定金。因此，能否退定金依赖于您的履约状况。
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解决定金退还问题，通常采用协商、调解和诉讼等方式。首先，建议您与商品房开发商进行友好协商；若协商无果，可考虑请求调解机构介入调解；若仍无法解决，可寻求司法途径向法院提起诉讼。请根据您的实际情况和时间、成本等因素权衡，选择最适合的解决方式。
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对于定金退还的具体操作，因情形不同而有所区别。如果是由于您的违约导致无法退还定金，通常情况下定金较难退还；如果是开发商违约，按照法律规定应双倍退还定金；若双方均无违约行为，可通过协商达成退还定金的共识。若涉及认购书中的条款存在模糊或争议，建议您寻求专业法律意见，明确双方权责后妥善处理。 >