不能直接将房产证办理至您名下。根据《城市房地产管理法》，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。若不及时处理，可能面临无法合法拥有房产、交易无效等风险。
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常见处理方式包括：1. 与原房东协商退房；2. 等待原房东办理房产证后再进行过户。选择哪种方式取决于您的具体需求和风险承受能力，建议咨询专业律师后决策。
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无法直接办证。若原房东能办理房产证，可等其办理后再进行过户；若不能，考虑协商退房。具体操作需根据实际情况和法律法规进行，建议寻求法律专业人士指导。

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